2010年3月27日星期六

內地房產市場上的「金磚效應」

因美國房價下跌所引發的金融危機,能否成為中國的教材?回答這問題之前,我們應先找出導致兩地房價趨升的主因。
眾所周知,所有物件的價值是從交易中「製造」得來的︰如果我用五元買下你手上的石頭,它便由一文不值變成價值五元。言而,如何石頭的「合理」價值就更值得我們深思。不少分析員根據租金回報率、人均收入等數據,很早便斷言定中國不動產市場存在泡沫。但從內房價格愈升愈有的現象所見,我們不應將衡量外國物業市場的方式,硬生生地套用於內地之上。

2010年3月23日星期二

「費事理論」︰沽者愛也

人馬座的人擁有一顆追求自由的心志,和探知未來世界的雄心以及對未來預知的渴求。為了探知未來的世界,所以經常徘徊在疑問之中,直到成長為止,仍繼續探知的慾意。


費高絕對是典型的人馬座。不論面對長輩的教誨,親友的意見,甚至權威性的學說,或被認為是恆常不變的理論,我都喜歡從多角度,具批判地去思考及考證,務求創出自己的一套,在投資方面亦然。但願費高可拜讀所有投資學說,因為本人實在樂在其中。


「費事理論」乃是小弟的一些投資見解,在此作為筆錄。如Blog友不同意,絕對可一笑置之。

2010年3月20日星期六

誰搶走了香港的地位?

零六年都靈冬季奧運會上,一位加拿大速度滑冰選手在比賽後慨嘆︰「我一直領先,但回頭看了對手一眼,便喪失了金牌。」與其擔憂香港被其他城市取代,我們何不正視擺在眼前的大趨勢?
在法治、教育、科研、國際視野、商貿環境等各方面,現今的香港的確較內地優勝,但相比內地的發展潛力,香港是望塵莫及的。隨著中央政府大力推動內地經濟發展,改善法制,肅貪及在各方面與世界接軌,兩地優勢的差距只會逐漸收窄。
同樣地,香港過往賴以成功的經濟地位正受到嚴峻的考驗︰香港的貨櫃總吞吐量早於零七年被上海超越,而深圳的鹽田、蛇口和赤灣等港口更有迎頭趕上之勢。其次,上海不斷吸引更多外資企業進駐,香港已再不是中國唯一的國際金融中心。假如有一日,外國人可操流利普通話,熟習中華文化及內地法律,並獲准到內地經商,香港那中介人的角色便會蕩然無存。

2010年3月1日星期一

信報 "2010動筆動思考" 參選作品 - 城電前景更勝電盈

Sir近日向投資者推介電訊盈科(0008),認為它在新一年有鹹魚番生之勢,但云云本地電訊股中,城市電訊(1137)前景看來更勝電盈。
電訊魔童之稱的城電主席王維基,不時重申公司的「宏大驚險大膽目標」︰2016年,集團要超越電盈,成為全港最大的新一代網絡供應商。大衛戰勝哥利亞的故事,現實中又會否發生?